Naya Hospitality
75013 · Paris

Conciergerie Airbnb à Paris 13ᵉ.

BNF, Butte-aux-Cailles, quartier asiatique. Naya Hospitality vous accompagne avec une équipe locale pour maximiser le revenu locatif de votre bien à Paris 13ᵉ.

Estimer mes revenus à Paris 13Parler à un concierge local

  • 120 € / nuit

    T1 standard moyen

  • 73 %

    Taux d'occupation

  • Paris

    Implantation

Paris 13ᵉ, image représentative
Le marché local

Maximisez vos revenus locatifs à Paris 13ᵉ

Le 13ᵉ est un arrondissement en pleine transformation. La Bibliothèque nationale, le quartier asiatique des Olympiades, la charmante Butte-aux-Cailles et le plus grand parcours de street art de Paris en font un secteur de plus en plus recherché.

La demande progresse vite. Le quartier autour de la BNF, modernisé et desservi par le tramway et le métro 14 (donc Saint-Lazare et l'aéroport via la 14), attire les voyageurs business et les jeunes. La Butte-aux-Cailles, son ambiance village, et la cuisine asiatique de Tolbiac séduisent une clientèle loisir. Les prix d'achat restent parmi les plus accessibles de Paris intra-muros.

Les studios et T2 sont les typologies les plus performantes. C'est un bon arrondissement pour un premier investissement parisien : un ticket d'entrée raisonnable et une demande qui monte. Comme partout dans Paris, la règle des 90 jours s'applique aux résidences principales ; nous gérons la stratégie pour remplir l'année.

Pourquoi louer à Paris 13 ?

Meilleur rapport prix d'achat / revenu de Paris intra-muros, demande en hausse régulière. Bien desservi (métro 14) et en pleine modernisation.

Nos services

Nous nous occupons de tout.

Une seule équipe, un seul interlocuteur.

Estimer

Combien pouvez-vous gagner à Paris 13 ?

Une estimation indicative en 30 secondes, pré-remplie avec votre ville. Modifiable à tout moment.

Tarifs nuitée moyens à Paris 13

TypologieTarif moyenBrut mensuel
Studio84 € / nuit≈ 1 915 €
T1120 € / nuit≈ 2 736 €
T2162 € / nuit≈ 3 694 €
T3210 € / nuit≈ 4 788 €
T4+264 € / nuit≈ 6 019 €

Hypothèses : occupation 73 %, standing standard. Modifiable dans le simulateur.

Comment ça marche

À Paris 13, en 5 étapes simples.

Vous gardez la main du début à la fin. Pas de jargon, pas de pression.

Salon haussmannien clair, typique d’un appartement parisienSéjour soigné prêt à accueillir des voyageursSalon paisible d’un appartement francilienChambre prête, photographiée pour les plateformesSalon clair d’un appartement géré, gestion locative au mois
Étape 1 / 5 Sous 24 h
  1. 1

    Vous nous contactez

    Vous remplissez un court formulaire. Nous vous appelons sous 24 heures.

    Sous 24 h

  2. 2

    Nous venons chez vous

    Visite gratuite, environ une heure. Nous vous donnons une estimation précise.

    Visite gratuite

  3. 3

    Vous décidez

    Vous prenez le temps qu'il faut. Pas d'engagement long, contrat clair.

    À votre rythme

  4. 4

    Nous mettons en ligne

    Photos professionnelles, annonces sur Airbnb, Booking et 8 autres sites.

    5 à 10 jours

  5. 5

    Vous recevez vos revenus

    Chaque mois, vos revenus sur votre compte, avec un rapport clair.

    Tous les mois

Avis propriétaires

Ils nous font confiance à Paris 13.

  • « J'ai 67 ans. Je gérais mon appartement seule depuis cinq ans. C'est devenu trop. Avec Naya, je n'ai plus rien à faire. Je reçois mon argent tous les mois, et je vois tout sur leur site. Mes revenus ont augmenté. »
    Catherine M. · Boulogne-Billancourt · T2
  • « Je voyage beaucoup pour mon travail. Mon appartement à Neuilly accueille beaucoup de cadres internationaux. L'équipe parle anglais avec eux, gère tout. Je n'ai eu aucun souci en 18 mois. »
    Antoine D. · Neuilly-sur-Seine · T3
  • « Quand j'ai dû partir 8 mois à l'étranger, je voulais être tranquille. Naya a tout pris en charge, jusqu'au remplacement d'un lave-linge en 48 heures. Le rapport mensuel est limpide. Je recommande sans hésiter. »
    Sarah B. · Neuilly-sur-Seine · T4+
FAQ locale

Questions fréquentes à Paris 13ᵉ

Ressources

Conseils utiles aux propriétaires à Paris 13.

Sélection d'articles de notre blog : marché local, réglementation, fiscalité, optimisation des revenus.

Voir tous nos articles pour propriétaires.

À proximité

Villes voisines couvertes par Naya.

Confiez votre bien à Paris 13ᵉ aux mains d'une équipe locale.

Estimation personnalisée gratuite. Un concierge implanté à Paris prend votre dossier en main sous 48 heures.

Prendre rendez-vous