Conciergerie Airbnb à Paris 20ᵉ.

Le 20ᵉ est un arrondissement populaire, artistique et authentique. Le cimetière du Père-Lachaise (l'un des sites les plus visités de Paris), Belleville et ses fresques de street art, Ménilmontant et ses bars : c'est un Paris vrai, vivant, qui séduit une clientèle en quête d'authenticité.

La demande est surtout loisir, portée par des voyageurs jeunes et internationaux qui fuient le Paris carte postale. Le Père-Lachaise attire un flux touristique régulier ; Belleville, son ambiance multiculturelle et ses ateliers d'artistes, séduit une clientèle curieuse. Les prix d'achat sont parmi les plus accessibles de Paris intra-muros.

Les studios et T2 sont les typologies les plus performantes. La demande monte au rythme de la gentrification du quartier. C'est un bon choix pour un premier investissement à petit budget, avec un potentiel de valorisation. Comme partout dans Paris, la règle des 90 jours s'applique aux résidences principales ; nous gérons la stratégie pour remplir l'année.