La Défense à pied. Demande business continue toute l'année. Naya Hospitality vous accompagne avec une équipe locale pour maximiser le revenu locatif de votre bien à Puteaux.
115 € / nuit
T1 standard moyen
78 %
Taux d'occupation
Hauts-de-Seine
Implantation
Puteaux a la position la plus stratégique du 92 pour la demande business : une partie de La Défense est sur son territoire, et le reste se rejoint à pied en quelques minutes. Cela crée une demande Airbnb continue, semaine après semaine, sans creux saisonnier marqué.
Les voyageurs sont avant tout des cadres et des consultants en mission auprès des grands sièges (Total, Société Générale, EDF, Vinci, KPMG, Axa). Ils restent entre 2 et 7 nuits, paient le tarif sans négocier, et notent les annonces sur des critères très concrets : qualité du Wi-Fi, position du bureau, proximité du métro, propreté irréprochable.
Les typologies qui fonctionnent sont les studios, T1 et T2. Les biens situés dans le quartier Bergères ou autour de la station Esplanade de La Défense atteignent les meilleurs taux d'occupation. Pour un propriétaire, Puteaux est l'une des villes les plus simples à gérer : des voyageurs prévisibles, peu de litiges, et une demande qui ne faiblit pas.
Demande business la plus stable du 92 grâce à La Défense. Studios et T1 atteignent régulièrement plus de 80 % d'occupation.
Le même appartement, deux modes d'exploitation. Voici ce qu'il vous reste chaque mois, charges déduites de part et d'autre.
+938 € par mois
soit +111 % de revenu net, et +11 256 € sur l'année.
Location nue
Courte durée avec Naya
+1 203 € par mois
soit +100 % de revenu net, et +14 436 € sur l'année.
Location nue
Courte durée avec Naya
Ces montants supposent une exploitation à l'année. Si le bien est votre résidence principale, le plafond légal de 120 nuits par an s'applique et le revenu doit être ramené à cette durée : nous en parlons au premier rendez-vous.
Estimations indicatives, hors fiscalité — le régime applicable (micro-BIC ou réel) dépend de votre situation. La location nue est nette de vacance locative et d'impayés ; la courte durée est nette des frais de plateforme, de notre commission et des charges d'exploitation. À ne pas confondre avec le gain de +30 % que nous annonçons par ailleurs, qui compare une gestion Naya à une gestion en direct, et non à la location nue.
Une seule équipe, un seul interlocuteur.
Un photographe professionnel vient chez vous. Nous écrivons votre annonce dans deux langues.
Notre logiciel ajuste vos prix tous les jours selon la demande. Plus chers quand c'est tendu, plus accessibles quand c'est calme.
Accueil humain dès que possible, livret d'accueil digital interactif traduit dans la langue du voyageur, check-in sécurisé pour les arrivées tardives.
Une équipe de ménage formée fait un nettoyage complet entre chaque séjour. Le linge est lavé en pressing professionnel.
Assistant intelligent multilingue 24h/24, équipe humaine sur les vrais sujets, taux de réponse > 95 %. Les critères Super hôte atteints par construction.
Vous voyez tout en temps réel : revenus, réservations, taux d'occupation, avis voyageurs. Vous bloquez vos dates personnelles d'un clic.
Une estimation indicative en 30 secondes, pré-remplie avec votre ville. Modifiable à tout moment.
| Typologie | Tarif moyen | Brut mensuel |
|---|---|---|
| Studio | 81 € / nuit | ≈ 1 847 € |
| T1 | 115 € / nuit | ≈ 2 622 € |
| T2 | 155 € / nuit | ≈ 3 534 € |
| T3 | 201 € / nuit | ≈ 4 583 € |
| T4+ | 253 € / nuit | ≈ 5 768 € |
Hypothèses : occupation 78 %, standing standard. Modifiable dans le simulateur.
Vous gardez la main du début à la fin. Pas de jargon, pas de pression.
Vous remplissez un court formulaire. Nous vous appelons sous 24 heures.
Sous 24 h
Visite gratuite, environ une heure. Nous vous donnons une estimation précise.
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Vous prenez le temps qu'il faut. Pas d'engagement long, contrat clair.
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