À deux pas de La Défense, avec une qualité de vie rare. Naya Hospitality vous accompagne avec une équipe locale pour maximiser le revenu locatif de votre bien à Suresnes.
100 € / nuit
T1 standard moyen
74 %
Taux d'occupation
Hauts-de-Seine
Implantation
Suresnes coche beaucoup de cases : un pied dans La Défense, l'autre dans le Bois de Boulogne, le tramway T2 qui relie Pont de Bezons à Porte de Versailles, et un centre-ville qui a gardé son cachet. Le résultat : une demande Airbnb plus diversifiée qu'on ne le pense.
En semaine, ce sont surtout des cadres en mission à La Défense ou à Capgemini Suresnes qui réservent. Le week-end, ce sont des couples qui veulent voir Paris sans dormir dedans, ou des familles attirées par les bords de Seine et le Mont Valérien. La saisonnalité reste douce, sans grand creux.
Les typologies T1 et T2 marchent particulièrement bien. Nous gérons des logements près du tramway et autour de la mairie : le secteur le plus demandé. Pour un propriétaire, Suresnes offre un bon équilibre : tarif à la nuit correct, taux d'occupation solide, voyageurs respectueux et faciles à gérer.
Tramway T2 vers La Défense et Porte de Versailles, demande business stable, profils voyageurs respectueux. T1 et T2 particulièrement performants.
Le même appartement, deux modes d'exploitation. Voici ce qu'il vous reste chaque mois, charges déduites de part et d'autre.
+735 € par mois
soit +90 % de revenu net, et +8 820 € sur l'année.
Location nue
Courte durée avec Naya
+941 € par mois
soit +82 % de revenu net, et +11 292 € sur l'année.
Location nue
Courte durée avec Naya
Ces montants supposent une exploitation à l'année. Si le bien est votre résidence principale, le plafond légal de 120 nuits par an s'applique et le revenu doit être ramené à cette durée : nous en parlons au premier rendez-vous.
Estimations indicatives, hors fiscalité — le régime applicable (micro-BIC ou réel) dépend de votre situation. La location nue est nette de vacance locative et d'impayés ; la courte durée est nette des frais de plateforme, de notre commission et des charges d'exploitation. À ne pas confondre avec le gain de +30 % que nous annonçons par ailleurs, qui compare une gestion Naya à une gestion en direct, et non à la location nue.
Une seule équipe, un seul interlocuteur.
Un photographe professionnel vient chez vous. Nous écrivons votre annonce dans deux langues.
Notre logiciel ajuste vos prix tous les jours selon la demande. Plus chers quand c'est tendu, plus accessibles quand c'est calme.
Accueil humain dès que possible, livret d'accueil digital interactif traduit dans la langue du voyageur, check-in sécurisé pour les arrivées tardives.
Une équipe de ménage formée fait un nettoyage complet entre chaque séjour. Le linge est lavé en pressing professionnel.
Assistant intelligent multilingue 24h/24, équipe humaine sur les vrais sujets, taux de réponse > 95 %. Les critères Super hôte atteints par construction.
Vous voyez tout en temps réel : revenus, réservations, taux d'occupation, avis voyageurs. Vous bloquez vos dates personnelles d'un clic.
Une estimation indicative en 30 secondes, pré-remplie avec votre ville. Modifiable à tout moment.
| Typologie | Tarif moyen | Brut mensuel |
|---|---|---|
| Studio | 70 € / nuit | ≈ 1 596 € |
| T1 | 100 € / nuit | ≈ 2 280 € |
| T2 | 135 € / nuit | ≈ 3 078 € |
| T3 | 175 € / nuit | ≈ 3 990 € |
| T4+ | 220 € / nuit | ≈ 5 016 € |
Hypothèses : occupation 74 %, standing standard. Modifiable dans le simulateur.
Vous gardez la main du début à la fin. Pas de jargon, pas de pression.
Vous remplissez un court formulaire. Nous vous appelons sous 24 heures.
Sous 24 h
Visite gratuite, environ une heure. Nous vous donnons une estimation précise.
Visite gratuite
Vous prenez le temps qu'il faut. Pas d'engagement long, contrat clair.
À votre rythme
Photos professionnelles, annonces sur Airbnb, Booking et 8 autres sites.
5 à 10 jours
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