Paris Expo, Tour Eiffel, demande mixte forte. Naya Hospitality vous accompagne avec une équipe locale pour maximiser le revenu locatif de votre bien à Paris 15ᵉ.
140 € / nuit
T1 standard moyen
75 %
Taux d'occupation
Paris
Implantation
Le 15ᵉ est le plus grand arrondissement de Paris en population. Il combine des sièges sociaux, le pôle Paris Expo Porte de Versailles (salons, événements), une partie du parc André Citroën, et une proximité directe avec la Tour Eiffel.
La demande est très diversifiée : tourisme grâce à la Tour Eiffel et au Champ-de-Mars, business avec Paris Expo (salons toute l'année), familles avec les écoles internationales et les sièges du quartier. Les studios et T2 fonctionnent très bien sur les voyageurs business courte durée. Les T3 et T4 captent les familles en relocation.
Les événements à Porte de Versailles (Salon de l'Auto, Salon de l'Agriculture, Maison & Objet) génèrent des pointes de tarifs très intéressantes que notre outil capture automatiquement.
Demande très diversifiée toute l'année : tourisme, business, événements, familles. Idéal pour optimiser le calendrier sur plusieurs profils voyageurs.
Paris 15ᵉ est l'un des vingt arrondissements que nous couvrons : voir notre page conciergerie Airbnb à Paris pour le comparatif des tarifs et des taux d'occupation arrondissement par arrondissement, ainsi que le détail du cadre réglementaire parisien.
Le même appartement, deux modes d'exploitation. Voici ce qu'il vous reste chaque mois, charges déduites de part et d'autre.
+1 163 € par mois
soit +115 % de revenu net, et +13 956 € sur l'année.
Location nue
Courte durée avec Naya
+1 490 € par mois
soit +103 % de revenu net, et +17 880 € sur l'année.
Location nue
Courte durée avec Naya
Ces montants supposent une exploitation à l'année. Si le bien est votre résidence principale, le plafond légal de 120 nuits par an s'applique et le revenu doit être ramené à cette durée : nous en parlons au premier rendez-vous.
Estimations indicatives, hors fiscalité. Le régime applicable (micro-BIC ou réel) dépend de votre situation. La location nue est nette de vacance locative et d'impayés ; la courte durée est nette des frais de plateforme, de notre commission et des charges d'exploitation. À ne pas confondre avec le gain de +21 % que nous annonçons par ailleurs, qui compare une gestion Naya à une gestion en direct, et non à la location nue.
Une seule équipe, un seul interlocuteur.
Un photographe professionnel vient chez vous. Nous écrivons votre annonce dans deux langues.
Notre logiciel ajuste vos prix tous les jours selon la demande. Plus chers quand c'est tendu, plus accessibles quand c'est calme.
Accueil humain dès que possible, livret d'accueil digital interactif traduit dans la langue du voyageur, check-in sécurisé pour les arrivées tardives.
Une équipe de ménage formée fait un nettoyage complet entre chaque séjour. Le linge est lavé en pressing professionnel.
Assistant intelligent multilingue 24h/24, équipe humaine sur les vrais sujets, taux de réponse > 95 %. Les critères Super hôte atteints par construction.
Vous voyez tout en temps réel : revenus, réservations, taux d'occupation, avis voyageurs. Vous bloquez vos dates personnelles d'un clic.
Une estimation indicative en 30 secondes, pré-remplie avec votre ville. Modifiable à tout moment.
| Typologie | Tarif moyen | Brut mensuel |
|---|---|---|
| Studio | 98 € / nuit | ≈ 2 234 € |
| T1 | 140 € / nuit | ≈ 3 192 € |
| T2 | 189 € / nuit | ≈ 4 309 € |
| T3 | 245 € / nuit | ≈ 5 586 € |
| T4+ | 308 € / nuit | ≈ 7 022 € |
Hypothèses : occupation 75 %, standing standard. Modifiable dans le simulateur.
Vous gardez la main du début à la fin. Pas de jargon, pas de pression.
Vous remplissez un court formulaire. Nous vous appelons sous 24 heures.
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