Conseils pour propriétaires.
Réglementation, fiscalité, marché local : tout ce qu'il faut savoir avant de louer son bien sur Airbnb à Paris et dans l'ouest parisien.
Marché local22 septembre 202612 minRevenus Airbnb à Paris en 2026 : ce que rapporte un bien, arrondissement par arrondissement
Tableau complet des 20 arrondissements : tarif à la nuit, taux d'occupation, brut mensuel, net estimé et multiple sur la location nue. Plus la méthode pour lire ces chiffres sans se tromper.
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Conseils pratiques21 septembre 202611 minLouer un appartement haussmannien sur Airbnb à Paris : ce qui change vraiment
Ce qui se valorise réellement sur un grand haussmannien, les cinq pièges du segment (copropriété, changement d'usage, mobilier de valeur), et les revenus à attendre selon le secteur.
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Réglementation19 septembre 202613 minChangement d'usage et compensation : ce qu'un propriétaire doit savoir avant de louer sa résidence secondaire sur Airbnb à Paris et dans le 92
Numéro d'enregistrement ne veut pas dire autorisation. Comment fonctionne le changement d'usage avec compensation à Paris, Boulogne, Issy ou Neuilly, ce que vous risquez sans autorisation (100 000 €), et pourquoi nous ne gérons pas un bien qui n'en dispose pas.
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Fiscalité18 septembre 202610 minFacturation électronique et LMNP : ce que doit faire un propriétaire Airbnb depuis le 1er septembre 2026
Depuis le 1er septembre 2026, tout loueur en meublé avec un SIREN doit pouvoir recevoir des factures électroniques via une plateforme agréée. Qui est concerné, calendrier, démarches en 30 minutes, sanctions.
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Conseils pratiques16 septembre 202611 minNouveaux frais Airbnb 15,5 % : ce qui change pour les propriétaires dès le 13 octobre 2026
Airbnb bascule sur des frais « hôte uniquement » de 15,5 % le 13 octobre 2026. Simulation chiffrée, coefficient de repricing, impact micro-BIC : comment ne pas perdre 15 % de revenus.
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Marché local1 juillet 20269 minGuide complet : louer son appartement à Neuilly sur Airbnb en 2025
Spécificités du marché Neuilly : profils voyageurs, tarifs nuitée par typologie, copropriétés sensibles, stratégies adaptées.
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Conseils pratiques17 juin 20268 minTarification dynamique : comment maximiser ses revenus locatifs
Les principes du yield management appliqués à la location courte durée et les outils que nous utilisons sur les biens en gestion.
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Conseils pratiques3 juin 20266 minLes 5 erreurs qui font perdre des réservations Airbnb
Photos plates, titre générique, tarif rigide, délais de réponse, équipements absents. Comment les corriger en un week-end.
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Réglementation22 mai 202610 minAirbnb en copropriété : règles, interdictions et alternatives légales
Ce que la loi autorise, ce que votre règlement de copropriété peut interdire, et les 3 alternatives légales (bail mobilité, meublé classique) si la courte durée est bloquée.
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Fiscalité20 mai 20265 minTaxe de séjour Airbnb : qui la collecte, qui la déclare ?
Procédure de collecte automatique par les plateformes, cas particuliers, vérification du reversement à la commune.
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Conseils pratiques15 mai 202612 minComment choisir une conciergerie Airbnb à Paris : 8 critères à vérifier
Périmètre, photos, tarification dynamique, communication 24/7, ménage, reporting, assurances, engagement contractuel : les questions précises à poser avant de signer.
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Conseils pratiques8 mai 202610 minPrix d'une conciergerie Airbnb à Paris : combien ça coûte vraiment ?
Les 3 modèles de tarification, ce qu'inclut une commission honnête, et comparaison chiffrée du revenu net selon le pourcentage de commission (15 %, 18 %, 20 %, 22 %).
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Fiscalité6 mai 202612 minFiscalité location meublée touristique : LMNP, micro-BIC, régime réel
Choisir le bon régime fiscal en 2025 après la loi Le Meur. Cas concrets et arbres de décision pour les propriétaires actifs.
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Marché local30 avril 20269 minCombien rapporte un Airbnb à Paris 16ᵉ en 2026 ?
Fourchettes de revenus par typologie pour Trocadéro, Passy, Auteuil et Muette. Stratégie 90 jours + bail mobilité expliquée. Cas chiffré T2 vue Tour Eiffel.
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Réglementation22 avril 20266 minDPE et location saisonnière : quelles obligations en 2025 ?
Calendrier précis des interdictions par classe énergétique et solutions concrètes pour faire monter un bien classé E, F ou G.
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Marché local18 avril 20268 minCombien rapporte un Airbnb à Issy-les-Moulineaux en 2026 ?
Étude chiffrée par typologie (studio, T1, T2, T3) : tarifs à la nuit, occupation, revenus mensuels nets. Le marché business le plus régulier de l'ouest parisien.
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Réglementation8 avril 20267 minLoi anti-Airbnb : comment louer plus de 90 jours par an légalement
Le plafond de 90 jours s'applique à votre résidence principale. Voici les options pour rentabiliser le reste de l'année dans le respect de la loi.
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Conseils pratiques25 mars 202610 minConciergerie Airbnb ou gérer soi-même : le guide pour faire le bon choix
Tableau comparatif honnête temps / revenus / risques. Inclut les cas où la conciergerie n'est PAS rentable.
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Marché local4 mars 20269 minCombien peut rapporter votre appartement sur Airbnb à Boulogne-Billancourt en 2025 ?
Étude de marché par typologie (studio, T2, T3) avec fourchettes de revenus, taux d'occupation et comparaison gestion solo vs gestion professionnelle.
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Réglementation12 février 202611 minRéglementation Airbnb 2025 : ce qui change pour les propriétaires à Paris et dans l'ouest parisien
Loi Le Meur, plafond 90 jours, numéro d'enregistrement obligatoire, DPE limitant. Tout ce qu'un propriétaire de Boulogne, Neuilly ou Issy doit savoir en 2025.
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